法律咨询

你好,我通过中介与房东签订买卖合同付了定金,过了几天卖家通过中介有违约意向,让我加价五万,协商未果。后面银行通知由于卖方的户口问题贷款未审核通过,需要卖家去公安局更改。随即卖家告知不愿更改并明确表示不愿出售该房屋,经过双方协商,卖家再次明确不愿再出售该房屋。卖家也不愿以合同规定的违约责任(合同价的10%)赔偿,只愿赔偿双倍定金。由于房价上涨很快,双倍定金已经不能弥补我的损失。请问起诉的话,怎么主张赔偿呢?胜算有多少?

房产纠纷
2017-10-26 11:15:47
共有8位律师解答
  • 起诉的话,定金和违约金只能选一,赔偿可以按实际损失主张赔偿(例如涨价的损失),关于胜算,需要可能全案的证据和庭审情况定,建议带合同当面咨询律师
  • 你好,可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行的。
  • 可以要求仅需履行合同。可以提供帮助。
  • 您好,可以起诉要求履行合同或赔偿实际损失
  • 可以起诉继续履行合同
  • 根据合同要求赔偿。
  • 具体该如何主张?胜算率大小均需要看你们之间签订的合同
  • 你好,违约方肯定应承担违约责任,因案件情况不全,建议电话咨询,以便我们了解详细情况后做出准确判断。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。