二手房补充协议的交房日期到了，还未收到银行贷款合同写着贷款以银行放款时间为准，不交房算谁违约？补充协议与合同以哪个为准，买家要起诉我，我可以起诉他吗？
房产纠纷
2017-10-29 21:09:06
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。追问：按照合同是卖方违约了吗
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补充协议没有特殊约定，以补充协议为准，贷款手续是否办妥，未办贷款买方有责任追问：贷款已办妥，只是还没有放贷，协议交房日期还要收到尾款吗，这样算谁违约了
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您好，补充协议和合同要结合起来看，如果交房日期拖延不是您造成的，可不负责。追问：协议是十月一交房，那不是我违约了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
