甲从A经理手中租得店铺合同五年,甲将自己租赁房屋一半使用权给乙,甲乙实际独立经营,但食品卫生许可证是一个,甲营业执照到期了,现在甲将门面转让给丙,甲方说到时候和A经理签合同,合同期限为自己剩余合同时间,乙方没到期,甲方给乙签的时间超过了自己的合同时间,请问甲有权转让嘛?
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你好,转让事项如果得到了房东的授权或者认可,转让合同可以履行。但如果没有得到房东许可但是转让事项完成超过6个月房东没有提出异议,也算实际认可了。你这边具体是想解决什么问题呢,你是哪一方呢,具体可以直接电话咨询。
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这须要审查甲方有无转租权,再就是出租方是否知晓甲方转租在六个月内是否提出了异议,若没有提出异议的视为认可。
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您好,您是哪一方呢?一般情况下是没有权利的,但是这样吧,我现在正好有点时间,你可以来电免费咨询一下,我了解一下情况,再给您具体指导。\
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。