我与妻子2011年结婚，婚姻关系持续到现在。2014年妻子生下一孩子，孩子满周岁时通过亲子鉴定确知孩子是妻子出轨所生，但由于我与孩子建立了感情，我放不下孩子，所以保留了婚姻关系。但我让妻子远离我与孩子外出打工。孩子由我一人抚养。2016年8月，我妻子想买房，我不同意。妻子随后私自拿了20万（这一大不分是我的钱）去订了一套房子，并贷了44万的贷款，贷款一直是她在还！我想问如下问题：1、这房子有没有我的份。2、房地产开发商与银行有没有违法，为什么没有我的同意我妻子能买到房能贷到款？3、妻子买房的债务是否是我与她的共同债务。4、孩子是妻子出轨所生，但却由我一个人抚养，如果我不愿意保留婚姻关系，是否可以得到孩子抚养权。
婚姻家庭
2018-10-06 01:40:28
共有2位律师解答
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1.房子属于共同财产；2.一般情况是需要双方签字才能贷款的，至于你妻子的情形没全面了解，不下结论；3.属于共同债务；4.这种情况，你很难取得孩子抚养权。
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争取小孩抚养权的有利条件有哪些？
1、孩子的意见相当重要：如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。
2、收入状况：证明自己经济收入状况良好，与对方有差异。
3、工作环境：看谁的工作环境更好，更有利于孩子的教育和成长。
4、居住条件更好：提交有关居住情况的证据，比如离学校较近，小区配套成熟，对孩子入学、生活最为有利，那么得到孩子抚养权的可能性就会更大。
5、 双方的工作性质
6、性格修养：一方的性格修养、思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的性格修养、思想品质，会直接影响下一代的健康成长。
7、文化程度：受过高等教育更利于对孩子的教育。
8、其它家庭成员状况：比如双方父母基本条件。城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
