法律咨询

我在书城路看中一间店面和原租户谈的转让费是五万五千元,1月16日晚上签的转让协议,转让费已结清,1月16日原租户就搬走了,1月17日早上物业的就贴通知说在2月10日前拆迁,请问我该怎么办,能不能拿回我的转让费?

合同纠纷
2018-01-19 14:34:47
共有12位律师解答
  • 您好,您这种情况属于情事变更,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。建议您直接来电说明我问您的这些问题,我再进一步为您分析您现在的处境,以及您接下来怎样做对您最有利,指导您选择哪种方式维权,帮您争取最大的权益,来电是免费的您放心,我找出解决您的问题的最佳方案
  • 你好,你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议,
    这是可以要求的,对方涉嫌欺骗违约,你是现金给还是转账,你可以来电
    由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,以便于具体给你法律指导,你这边方便的话,可以通过我的个人网页下面的号码,在白天工作时间来电,我这边可以具体给你分析。
    看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解
  • 你好,你所描述的案情我已大致了解,但我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,以便于具体给你法律指导。所以需要向你核实几个问题:有转让合同吗?一般情况下可以解除合同但具体问题具体分析。
    你这边方便的话,可以通过我的个人网页下面的号码,在白天工作时间免费来电,我这边可以具体给你分析。以便能更好地维护你的合法权益!祝你问题早日解决。
  • 您好,您的问题已收悉。
    首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,对方可能是提前知道的拆迁事宜,然后故意给您挖坑,您是可以拿回转让费的。
    其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问转让协议的内容是什么?您租了多长时间?这些问题是比较重要的。我现在方便详谈,建议您直接来电说说这些情况,我结合这些,给你更好的建议。
  • 你好,您的转让协议具体是怎么约定的?店面的户主知不知道拆迁的事实?可以详谈,具体情况建议直接来电咨询!
  • 对方没有进行风险提示,未尽到诚信义务,是可以追回的
  • 这种情况很多,只能起诉
  • 你好,根据你的描述,可以要求解除合同,追回转让款。可来电,手机同微信
  • 首先要看看你们当时的合同怎么签
  • 你好,可以找原租户要回转让费。请问你们的转让协议是如何约定的呢?我需要了解案件更多的具体信息,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
  • 因对方欺诈,可以主张合同解除权,要求退回转让费。注意保留好固定好你所说的证据,比如你们的转让协议,物业贴的拆迁告示,转让费的支付凭证。希望能够帮到你,如有需要可联系律师委托办理,谢谢!
  • 你好,转租给你的时候,房东知情吗?是否知道要拆迁的情况
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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