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我近两年都在股市投资,赚了一些钱,爸妈说买房保值,我就在我们这个小县城买了套房,业主是是老熟人了,他也要移民,就谈妥了把房按友情价卖给我,现在房款我都已经付了,但是对方的问题导致
合同
无效,房屋
买卖合同
无效赔偿我多少?
涉外纠纷
2018-02-14 21:10:03
共有3位律师解答
房屋买卖合同无效,有过错的一方需要承担缔约过失责任或者是违约责任,比如说支付违约金或者赔偿金。。如果说双方均有过错,那么可以根据公平原则。双方各自承担一定的责任。如果是违背了诚信和违背了社会道德,那么也是需要承担责任的。
您好,关于您的这种情况,因为是卖方单方面的问题而导致合同的而终止,卖方需要对违约负有全责,您可以根据当时签订的合同中说明的违约的后果,再房屋合同无效的前提下对方应该赔偿您的问题,这些都应该按照合同依法来赔偿
案房屋买卖合同双方因违反法律的强制性规定,而导致房屋买卖合同无效。根据我国《合同法》第58条之规定:合同无效的法律后果是恢复原状及赔偿损失。但是如果计算合同无效之后的损失,我国法律目前没有明确规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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