你好，我想问一下签了合同后违约，请问房屋买卖合同纠纷违约金要给多少。我的一个朋友买了房子，合同也都签订好了，但最后对方又违约了，不同意说卖了，这种情况下对方是违约的吗？如果违约了，要赔偿多少违约金呢？谢谢。
合同纠纷
2018-02-15 07:23:48
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您好，房屋买卖合同，如果出现了合同纠纷的话，涉及违约金的情况下，首先应当根据合同约定的违约金来支付，但是，根据法律规定，违约金约定的金额不得超过合同约定标的的百分之三十。如果超过百分之三十，违约金超过百分之三十的约定无效。如果违约金的约定高于损失，应当请求法院酌情减少；如果低于损失，可以请求酌情增加。谢谢。
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房屋买卖合同归根究底是由《合同法》进行规制的。因此遵循意思自治的原则，就违约金的话，买卖双方可以自由约定，但是如果约定的违约金过高，可以要求法院给予降低，如果要求的违约金过低，则可以要求法院酌情提高即可。
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你们具体履行到哪一部分
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