我因为一套房屋，已经签订了买卖合同，现在与房子原来的主人，也就是卖方发生了纠纷，现在这个房子是位于上海的，但是我不知道房屋买卖合同纠纷管辖法律是怎么规定的，所以我想问一下律师，关于房屋买卖合同纠纷管辖。
合同纠纷
2018-02-14 21:24:14
共有4位律师解答
-
(1)依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。
(2)处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。
房屋买卖合同的纠纷应该由什么法院来管辖。在实践中，需要房屋买卖双方都要注意相关细节，避免相关买卖纠纷。 -
因为房屋在上海，所以管辖的法院是上海的基层人民法院，不动产案件的管辖，就是不动产所在地的法院有管辖权。管辖分为一般地域管辖和专属管辖不动产就属于专属管辖，不动产案件就是由不动产所在地法院管辖。所以，应该由上海法院管辖。
-
你好，房子是属于不动产，不动产纠纷，在不动产所在地法院起诉解决。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
