我现在在北京，用几年的积蓄，准备买一套二手房，和妻子商量之后，我们决定这几天去办理一下这个二手房交易的相关手续，房东说让我们自己办理税费的相关事宜，想请问一下律师。二手房交易税费有哪些，要给多少？希望律师可以解答一下，期待您的回复。
房产纠纷
2018-02-14 15:12:28
共有3位律师解答
-
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取； -
买房人应缴纳税费：
契税：房款的3%
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：全额*5.5%
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2% -
你好，税费原则上一人一半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
