我存了几年的房款，但是和我被和我的工资相比，房价上涨的太猛烈了，可望而不可即，所以我打算买一套二手房，商品房是买不起了，但是我对我国二手房的买卖政策不是特别了解，也不知道有没有优惠政策，所以说请问2018最新二手房贷款流程。
房产纠纷
2018-02-14 19:18:03
共有2位律师解答
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您好，根据法律规定，买卖二手房要贷款的话，需要首先支付不低于20%的首付款，当然，根据个人的资信情况，购房面积，购房价款等会进行相应的调整。并且对贷款人的条件也有严格的限制，要求是18周岁以上到60岁以下的主体。贷款的最长期限为30年。至于贷款的利率，不同的银行有不同的利率规定，建议您比对不同银行的利率后再做选择。
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你好，一般来说买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。一般来说是没有什么特殊的优惠政策的，需要先明确担保费用，再做好信用保证工作，同时也需要可以作为抵押的担保物，这样以后就可以进行贷款了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
