我是做生意的，最近打算开一个商铺，主要是做零食的，所以打算贷款购买房子，但对方需要我提供担保，我不知道担保费是多少，所以就想问一下，买房子商业贷款担保费是怎么算的？希望哪位律师帮我解答一下，谢谢了！非常急！
房产纠纷
2018-02-20 00:07:28
共有2位律师解答
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您好，对于商业贷款的担保费的收成比例，一般是标的物金额的百分十一到百分之二之间，法律中并没有对商业贷款担保费进行强制性的规定和同一性的规定。一般是担保公司自行规定的。而且在实践中，这个费用是担保公司和银行共同收取的。
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商业房屋买卖的贷款担保费，每个地方的规定会有不同，但是一般情况下是房屋价款的2%到5%左右。此外，商业贷款担保费的计算标准跟房屋的价格，房屋的风险程度。还有担保人的经济状况，贷款人的经济状况以及信用状况都有关系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
