我是广东来的，一个人在上海打拼了好几年，现在我终于攒了一些钱，并且我快要结婚了，为了保证以后的安居乐业，我准备便宜一点买一套二手房，但是我现在的资金不足以支付房屋的全款，还需要贷款一部分，请问二手房最多能贷款多少？
房产纠纷
2018-02-20 14:11:52
共有3位律师解答
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您好，原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。
当然，贷款具体金额取决于房屋的评估价格，您与银行的合意。 -
各银行贷款率不同
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你好，你需要申请贷款的话，你的申请额度是根据你的房子的所有的价值是多少去衡量的，另外，你能不能申请的话，还需要看你的个人的信誉值是多少，另外，你提交你的所有的资料，给你想去按揭的这个银行去按揭就可以的了呢，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
