你好，我前几天通过中介和对方签了一份房屋买卖合同，昨天卖方突然告诉我房子不卖了，理由是老公不同意卖房，这种情况很明显就是对方违约嘛，请问这种情况对方违约我们要求合同违约金多少合法呢？我们应该怎么找对方要违约金呢？
合同纠纷
2018-02-27 23:12:36
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根据法律的规定，合同的委约金不能约定的过高。如果约定的过高的话，那么可以请求法院减少违约金的金额一般情况下，如果合同违约金超过了合同标的价款的30%那么就认定为是违约金约定的过高，所以要看你们这个房屋评估的价值是多少，违约金不能够高于房屋价值的30%。
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您好!违约金一般分为法定违约金和约定违约金，如果是写违约金赔偿数额的话，那么根据法律规定，约定违约金可以在您实际损失金额的1.3倍之内，例如，造成对方违约造成您损失1万元，您可以要求约定违约金等于或少于1.3万。
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可以追究对方的违约责任，但必须要有相关的合同，详电！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
