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律师您好!我的一个朋友由于一时冲动,在未看清内容和条款的情况下,签订了商品房
预约合同
,并交纳2万元购房定金。在交纳定金后,才发现商品房
买卖合同
诸多问题。请问一下预约买卖
合同纠纷
怎样解决?朋友可以起诉吗?期盼精于此类纠纷的律师提供一些参考和建议,谢谢!
合同纠纷
2019-05-01 05:18:30
共有7位律师解答
你好,对于预约买卖合同,如果想解除的话,一般来说要先双方协商,协商成功可以解除。如果对方不同意的话,而合同存在问题,那么您是可以起诉处理的,起诉合同存在许多违约问题,这样合同本身就是违约的,不合理的,那么是可以解除的。
您好,
合同
双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以向人民法院提起民事诉讼。
如能给出详细信息则可作出更为周详的回答。
因买卖合同产生纠纷的,首先可由双方进行协商,在明确双方责任的情况下解决纠纷;如果双方协商后仍不能解决纠纷的,则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定,向法院提起诉讼,由法院来依法判决。
买卖合同纠纷的管辖权问题:
根据《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
另外,《民事诉讼法》第25条规定,合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按其约定确定管辖法院。
你好,如果你们的约定的买卖合同上面是有约定,出现了纠纷之后是到那个法院去起诉的,你们的纠纷解决是仲裁还是协商还是诉讼的话,就按照你们的合同的约定,但是那么合同没有约定的话,那么就到被告所在地的人民法院去起诉就可以了
要看合同的内容约定,是否有让合同无效的情形,如果合同有效,看双方签约时,是否有对方有欺诈等令你做出不是真实意思表示行为,如果有,则可以主张可变更可撤销合同
这个要看相关的合同内容,详电!!
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