朋友说他的父母想去一个农村养老，听说那个村子风景优美，水土养人，是最合适不过的养老阵地，但是他们并不是那个村子的，也没有那个农村的宅基地房产等，所以他们想买那个村子里一套房产。请问2018年农村房产新政策有哪些？哪位大神来说说。
房产纠纷
2018-03-08 19:57:15
共有2位律师解答
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农民的宅基地一旦超出正常的标准，那么也可以去扣除农民相应承包的土地，这样去做一个地的总数的平衡。对待超出的宅基地的部分，也可以实行有偿使用，说的简单点，就是多用地了就可以多缴一些费，少用些土地呢，就可以适当得到一些奖励。
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你好，2018年农村房产新政策主要包括主体变更登记、宅基地购买者的资格。其中关键的问题在于村子户籍的取得。如果要在其他村子买房产，需要将户口迁入村子里，先拥有户籍，再去办理其他产权的手续，最后才可以买卖房产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
