我们老家有一个宅基地的房子，放了很久了也没有人住着，但是房子放着也是放着，我们想在大城市买房子，但是没有钱，所以就想着能不能按照我们宅基地额房子来申请抵押贷款啊？这样就能买新房子，请问这样可以吗？
房产纠纷
2018-03-08 20:01:45
共有2位律师解答
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您好，关于您的是否可以用农村房产抵押贷款的问题，根据物权法和有关法律的规定，结合您的描述，如果您的房子基于农村宅基地使用权，那么不可以抵押。根据房随地走，地随房走的原则，宅基地和房子不能分离，而宅基地不能用于抵押，所以房子也不可以抵押。
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您好，农村房产也是可以用来抵押贷款的。只要你在农村的房子是属于您个人的房产，没有其他瑕疵的，符合条件的，就可以办理贷款。买房贷款的，还要交首付款，一般是房屋全款的20％-30％，贷款的时候要带好自己的身份证明文件自己要抵押的房产证等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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