我的祖父去世前把他名下的一套回迁房留给了我，我最近因为缺钱投资，想把这套回迁房给卖了，这里，我想问一下律师的是，回迁房可以买卖吗？对于回迁房买卖交易的规定内容，法律规定需要注意的事项有哪些？我很急，希望律师棒棒我！
房产纠纷
2018-03-08 21:02:27
共有2位律师解答
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您好，回迁房是房地产开发时由开发商作为补偿给予原住户的房屋。回迁房是否买卖取决于是否办理完全的房地产产权证书。根据我国物权法的规定，房地产买卖仍然需要登记过户才能发生所有权转移效力。因此如果你的回迁房已经办理了产权证明，则买卖过程与普通房屋无异。
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一般情况下，回迁房是不能够买卖的。但是特殊情况下也可以进行买卖，比如在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么这种补偿就变成了房产，这种情况下的回迁房可以进行买卖。所以我建议你不到万不得已还是不要卖回迁房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
