我在外面打工了四年，现在已经有了足够的积蓄，准备在老家买一套二手房。但是对于今年2018年的二手房的相关的信息我不是很清楚，所以想了解一下，尤其是对于2018年二手房过户费用我不是很清楚，请律师给我一点解答，谢谢。
房产纠纷
2018-03-09 17:32:30
共有6位律师解答
-
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
-
你好，关于2018年二手房过户费用主要有以下几方面：买方支付的向国家缴纳的契税、营业税、个税；买卖双方各0.05%印花税；买卖双方各付一半的佣金；土地增值税；个人住房登记费每件80元；5元/套的贴花；房地产交易手续费等。
-
房产过户的费用问题，建议咨询当地房管所。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
