之前我买了一套房子，他是商品房的预售，因为房子其实还没有修建好，只是签了一个预售合同，现在开发商已经超过了交房日期快两个月了还不像我们交房子，我们还等着过年的时候搬进去呢？请问律师房屋逾期交房违约金要给多少呢？我能够得到多少的赔偿。
房产纠纷
2018-03-09 22:16:56
共有2位律师解答
-
开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿违约金。开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
-
房屋逾期交房是需要支付违约金或者是赔偿金的一般情况下，如果合同里面约定的委员经那么就按照约定的数额来进行赔偿。违约金，或者是违约金约定无效的话，那么就是需要赔偿由于开发商违约交房给住户实际所造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
