之前我在老家修了一个房子，但是被建设规划局给拆除了，说我是违法建筑。但是我修的房子在心智上属于好像叫什么小产权房现在他们把我的房子拆了，我觉得小产权房也是合法也是合理的。凭什么给我拆了呢？我想请问律师，法律上有没有规定，小产权房拆除如何赔偿呢？
房产纠纷
2018-03-14 08:02:37
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你好，小产权房其实就是集体土地修的房子，直接是政府给发的产权证，并不是房管局发的产权证，也就不是真正的有效的产权证，这种情况一般是跟拆迁部分协商赔偿，各地政策各不相同，但是可以参照当地的拆迁补偿安置标准。
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你好，目前小产权房屋拆迁是不予补偿的。
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》解释，小产权房是不允许发证的。房屋拆迁是根据合法有效房产证进行补偿标准设定的，而小产权房无证，因此一般是不予补偿的。 -
违章搭建是没有补偿的
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