你好，之前我的父亲他在分家的时候分到了一套房改房，后来他把车倒房子给我住，他自己回老家去住了，但是我现在非常缺钱，我想把这套房子卖掉，可是我又不太清楚房改房能不能买卖？你能告诉我吗？我想把手上的房改房卖掉，请问房改房可以买卖吗
房产纠纷
2018-03-14 00:43:40
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完全产权的房改房在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定，这类房产是可以进入交易市场进行买卖的，无需征得原单位的同意。不完全产权的房改房在转卖该房屋时应该征得原单位的同意或者按成本价补足分摊费用。房改房，又称为已购公房，指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房能否进入交易商场进行买卖，应根据房改房的产权性质进行判断。
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如果有上市交易证，是可以自由买卖的。
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若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
1、已取得房产证；
2、出售的，已按标准价或成本价付清房款；
3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；
4、已交纳应分摊共有建筑面积价款；
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
