我之前回到我准备卖给一个朋友，买房子的人现在反悔了，没有把全部的房款交给我，我想问一下房屋买卖合同纠纷能否仲裁呢？如果可以申请仲裁的话。具体的流程是怎样的呢？我应该怎样去申请仲裁呢，学校准备哪些材料哇？需不需要缴纳费用呢？
合同纠纷
2018-03-14 18:28:03
共有3位律师解答
-
房屋买卖合同当然可以申请仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。
-
你好，如果你们的房屋的买卖合同是有约定这个违约的处理的方式话，那么，就按照你们的合同的约定去做，如果你们没有约定的话，那么，你是可以仲裁还有这个起诉，二者选择一个的呢，另外，你把申请书，还有证据一起提交就可以的了
-
要看买卖合同中是否仲裁条款，如果没有，应当直接去房屋所在地法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
