法律咨询
在十年前我就在我的家乡买了一套房子,但是这套房子当时是有两套房子组成,而且这两套房子是我和我的一个朋友一起买的我们当时一人一套,但是现在这个房屋是属于我们的共有的
房屋产权
。最近关于这个房屋我们也遇到了一些问题。所以我想请问一下房屋共有产权纠纷该怎么解决呢?我们现在。这个房子的分配也有问题,想了解一下怎么解决。
房产纠纷
2018-03-16 10:09:39
共有4位律师解答
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:
(1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。
(2)除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。
可以折价分割的。详情来电咨询
对房屋买卖纠纷案件的处理,在法律适用上一般应根据1983年12月7日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》(以下简称“条例”)和较高人民法院的有关司法解释及地方政府的行政法规规章办理。房屋买卖,一般都应到所在地房地产管理部门办理过户手续。房屋是几个共有人共同共有的,必须征得全体共有人的同意才能出售房屋,部分共有人未经其他共有人同意而擅自出售房屋的,其买卖行为无效,关于机关、团体购买私有房屋的,依照政策、法律的规定应予禁止。
你好,按照协议履行即可,不行可以起诉分割房产
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚时存款纠纷怎么解决
1246
房屋分割纠纷如何解决?
房屋性质不清楚,所以不好判断。
人咨询过
继续咨询
房屋产权共有协议书
合同范本
324
农海燕合伙人律师
北京市盈科(广州)律师事务所
离婚后财产分割纠纷怎么处理
01:18
2345
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1877
房屋共有产权怎么转让
民法典
992
房屋分割纠纷如何解决?
你好,属于遗产应子女共同分配.
人咨询过
继续咨询
房屋产权共有协议
合同范本
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房屋产权纠纷怎么解决
01:47
2345
小产权房自书遗嘱范本
房屋遗嘱范本
房屋分割纠纷如何解决?
协商不成,可诉讼分割。
人咨询过
继续咨询
房屋产权共有协议书的范本
合同范本
324
商铺产权纠纷怎么解决?
是按份共有,你可以要求优先购买他那部分。
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
农村建房两边能不能留窗户
你好,建议和邻居协商处理
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
人咨询过
继续咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权