法律咨询

律师们您好,我是一名城市白领,一直在城里面租房居住,最近想换个离公司近一点的地方居住。所以我想把我原来租住的房屋出租的权利转让出去,这样我也可以小赚一点钱,不知道我这样的方式能不能得到认可,所以想请问一下,房屋出租产权转让出去,请问法律允许吗?

合同纠纷
2018-03-16 15:34:49
共有3位律师解答
  • 你好你租了别人的房子,现在你又不需要你想把房子转租出去,这样是可以的。这种合同属于转租合同,是被法律所允许的。你这种情况最好是先找房东商量一下,如果他同意的话,你再把房子转租出去,如果他不同意的话,可能会带来一定的麻烦,但是你如果不通知他,你自己转出去,这样也是可以的,不违法。
  • 你就是所谓的二房东,这个完全没问题的。只是签合同时注意注明违约责任,以免掉进陷阱。但是房主才有权利将房子租出去,你可以租给别人但一定要经过房主同意不然你和别人签的租赁合同是无效的并承担赔偿承租人的责任。
  • 需要看你们的租赁合同是否允许转租,如果允许你就可以这么操作,否则房东有权解约。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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