法律咨询

我爸爸以前在村里面承包了一片山地用来种植果树等作物,今年村干部上门说国家要征地,我爸爸的地在征收范围里面所以要我们签字。我们看了协议发现补偿的钱根本不够维持我们后面的生活,村里面其他人的都比我们多。我想问一下国家土地征收补偿标准是什么?

房产纠纷
2018-07-11 07:34:27
共有3位律师解答
  • 你好,针对你提问的有关国家土地征收补偿标准2018是怎么样规定的问,按照我国的土地征收补偿标准规定,征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,而菜田平均每亩补偿15万元。以及征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  •   (一)征收土地补偿标准  根据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。  1、征收耕地补偿标准  旱田平均每亩补偿1.3万元。  水田平均每亩补偿2万元。  菜田平均每亩补偿3万元。  2、征收基本农田补偿标准。  旱田平均每亩补偿1.76万元。  水田平均每亩补偿2.64万元。  菜田平均每亩补偿4.4万元。  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。  (二)其他税费  1、耕地占用税,按每平方米2元计算。  2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。  3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。  4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。  (三)房屋地上物补偿标准  1、房屋补偿标准  楼房(二层以上)每平方米补偿650元。  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。  砖瓦房每平方米补偿400元。  平(草)房每平方米补偿300元。  2、其他地上(下)附着物补偿标准  仓房每平方米补偿120元。  室外水泥地坪每平方米补偿25元。  沼气池每个补偿400元。  厕所每平方米补偿50—100元。  猪鸡舍每平方米补偿50—100元。  塑料大棚每平方米补偿25—30元。  菜窖每平方米补偿50—130元。  砖石墙每延长米补偿50元。  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。  大门楼每个补偿400元。  饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。  排灌大井(含设备)每眼补偿1万元。  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。  电话移机补助费每户200元。  有线电视迁移补助费每户300元。  坟每座补偿300元。  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
  • 你好,我国目前的土地征收补偿标准是没有统一的,因为我国现在目前很多地方经济水平不同,所以,这个标准不能统一,否则就会不公平,如果你们分得的钱比隔壁的人少的话,那么建议你们提起行政复议申请调查清楚补偿款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中