律师您好，我们老家现在正在筹备建设一个大型的旅游项目，要征收我们原来农村的土地，但是我们国家的土地只有国有和集体所有，我们这个土地按照道理属于集体所有，想请问一下集体土地征收流程有哪些？最终的土地赔偿是不是给我们啊？还是给村里面？
行政纠纷
2018-12-31 03:11:34
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集体土地拆迁，主要经历两个程序，一个是征地程序，一个是补偿安置程序。
具体介绍如下：
一、征地程序 农村集体土地的拆迁首先要经过征地程序，简要介绍一下包括：“一书四方案”的编制，即：《建设项目用地呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征收土地方案》和《供地方案》。
二、征地补偿、安置阶段 具体流程如下：
1.发布征地公告2.入户调查登记3、拟定征地补偿、安置方案4、征地补偿、安置方案征求意见5.报批征地补偿安置方案6.征地补偿安置方案的实施7、责令交出土地和申请人民法院强制执行 -
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。 因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，影响其居住的，应当保障其居住条件。 2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。 3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。
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