我表姐在农村买了一块地，是他公公出钱买的。说让她们两口在这块地上盖个房子当婚房，是办个房产证就可以。还是说土地使用权证，土地使用权证包不包括上面的房子。还是说土地使用权证和房产证要一起办理？想咨询下律师相关的问题，谢谢。
房产纠纷
2018-03-19 21:41:38
共有3位律师解答
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你好，首先我们要知道房产证是你对房屋占有、使用、收益、处分的权利的凭证，拿到房产证就可以说你拥有了房屋的合法所有权。而土地使用权证和房产证不是同一回事，拥有某一土地的土地使用权证说明你对这份土地有合法的使用权，一个是对土地，一个是对房屋。建议你把土地使用权证和房产证搞好，以免日后不必要的土地纠纷。
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你好，一般来说你如果要在一个土地上建房子。那么你是首先要有该土地的使用证里才能合法的使用的。如果你之前没有办理土地使用证，那么建议你在盖房子的时候先去国土局去申请补办一个土地使用证，那么你才能合法合理的使用该土地。
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现在办理不动产证。不办理房产证和土地证了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
