我的家是农村的，之前我们村里面有领导通知我们去办理土地使用证，我想请问一下为什么要办理这个土地使用证呢？土地使用证有什么作用，是不是如果要把房子卖出去就必须要办理土地使用证啊？还希望律师能够告诉我这个土地使用证的作用。
房产纠纷
2018-03-21 18:57:57
共有2位律师解答
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你好，土地使用证是你合法使用该土地的、国家承认的、有法律上意义的凭证。如果你以后想卖该土地的，是要办理一个土地使用证，只有办理了一个土地使用证后你才合法使用该土地，才能合法买卖该土地。所以土地使用证是非常重要的。
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土地使用证的作用有三，作用一：土地使用证可以证明这块土地的使用权是属于你这个持证人的；作用二：当你进行土地交易的时候，对方要求你的土地产权明晰所要求必备的证件；作用三：土地使用证可以用来抵押、质押和担保。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
