我们家的工厂已经开了好多好多年了，还是从我爷爷那一辈开始的。现在工厂是越做越红火了，但是我们的工厂土地使用权到期了之前这些事情已经是长辈们在处理了。但是现在长辈不在了，我想知道深圳土地使用权到期后怎么办理续期手续？
房产纠纷
2018-03-24 16:21:36
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你好，土地使用权期满以后，房子怎么办？北京市人大代表、金诚同达律师事务所律师提出了两种办法：一是如果是社会公共利益需要，国家收回土地使用权，而且连地上的建筑物也收回的话，由国家按有关规定补偿；二是如果不是社会公共利益需要，房子还可以继续使用，但得续交土地使用费。物权法草案仅仅规定了建设用地使用权消灭时，要办理注销登记，收回产权证书，但是对于附着于地面的建筑物、附着物却没有规定其权利的归属。
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你好，根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但是，目前来说，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，我国立法方面都还没有一个明确的说法
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可以问深圳国务资源局
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
