我的爷爷最近病重了在医院住着，他只有我爸爸一个儿子，所以他想在去世之前把房子过户给我的爸爸，因为爸爸自己也有房子，所以想把遗产房产过户转卖，所以想去问一下律师，遗产房产过户转卖交税吗？应该怎么交税？谢谢。
房产纠纷
2018-04-01 23:06:50
共有3位律师解答
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你好，继承后的房产过户，要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年，而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如果继承后再转手还将缴纳20％的个人所得税。具体可以咨询我们的律师。
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你好，继承后的房产过户，要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年，税费约为房产报税价的8%（卖方：房产证大于5年的只需交个人所得税1%、房产证大于2年的只需交营业税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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你好，房产过户需要交税的，具体的税种需要咨询当地的行政服务中心的相关窗口。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
