我一同事刚在外地参加工作不久，想着租房子很不方便，每个月交那么多房租最后这些钱还是打水漂了，要是自己有套房子，心理也踏实舒服点。但是现在房价都那么高，自己又没多少积蓄，听说小产权房价格不会那么高，只是不知道小产权房会被国家认可嘛？问我，我也不是很清楚。律师，想买个小产权房，请问小产权房有房产证吗?
房产纠纷
2018-04-06 11:44:40
共有3位律师解答
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你好，一般来说小产权房是指在集体土地上所建的房子，而这种房子一般是没有房产证的，他只有土地使用证没有该房屋的房契或者是房产证。所以小产权房买卖在我国是不被允许的，所以不要贪便宜买卖小产权房。小产权房如果国家在征收你的房屋的时候，你是得不到补偿的。
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你好，目前国家规定小产权房是违法的。2：小产权房不是商品房得不到法律保护，3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。4:小产权不可以办理抵押贷款。希望可以帮助到你。
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你好 您最好到当地房管局详细咨询 小产权房是否可以上市交易 是否外地人可以购买
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
