昨天晚上跟老公商量，为了方便接送小孩上学，所以跟老公决定在学校附近买一套二手房，因为现在没有什么钱，所以首付都要去申请贷款，请问有谁知道申请贷款买房，二手房贷款首付给谁的，请问有谁知道的，能给我说一下说吗？
房产纠纷
2018-04-06 13:57:12
共有2位律师解答
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您好！二手房的首付当然是给房主，房主是指二手房的所有权人，因为就算您是贷款买的房子，钱是银行代您先出的，但是银行也是按照您的指示，按照房屋买卖合同的约定，将首付款打入房主的银行卡里。或者银行把首付款打到您自己的账户，您自己也是需要把钱给房主，毕竟你买的是他的房子，给他钱是很合理的。
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你好，房子的任何一笔款项都是通过银行向业主提供的账户转账，或者支付宝也可以。也就是说钱是给原来房东的，但是要走银行程序，当钱到账时一定要记得问业主要收款收据！但是有些房子存在查封的情况下就需要做资金监管。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
