我爸爸今年看上了一套二手房，光是这个房子的价格，他还是比较满意的，不过，如果加上这个过户的手续费就觉得有点划不来了。但是不知道现在二手房过户还交不交这个手续费，所以想来请问律师，现在二手房过户手续费取消了吗？拜托各位解答一下吧！！！
房产纠纷
2018-04-07 13:37:13
共有3位律师解答
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你好，二手房过户手续费没有取消。您父亲要买二手房，其中要缴纳的过户费也就是税费就包括：1、契税：如果您父亲要买的房屋面积在144平米以上，那就要缴纳3%；如果面积在90平米以下，并且是首套房，那就只缴纳1%。2、交易费按照每平方米3元计算。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、营业税：如果该房子的房产证没满两年，那就交差价的5.5%。6、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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你好，二手房过户手续费没有取消，具体包括契税，增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
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你好，手续费不取消，另外数额较高的是税费，税费必须要缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
