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我的闺蜜谢某,25岁,是家里面的独生女。她父母打算让她在婚前买一套自己的房子。先前谢某就有自己的注意而且看中了一套。她父母的打算正中她下怀,顺水推舟赶紧行动进一步的了解先关的
二手房
买卖信息,有人知道二手房过户手续流程怎么走吗?
房产纠纷
2018-04-06 18:48:50
共有3位律师解答
二手房过户手续流程一般包括以下九个方面:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
您好,二手房过户手续流程一般包括以下九个方面:
1,买方要对房子的产权进行调查。
2,签订二手房买卖合同。
3,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
4,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。
5,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
6,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
7,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
8,凭完税契证到土管部门办理国土证。
8,凭完税契证到房管部门办理房产证。
那就赶紧买啊,建议找房屋中介办比较好
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