我爸爸最近做生意需要大量资金，因此爸爸准备把房子给抵押了，由于对这个抵押流程并不是很懂，因此想问问大家，2018房子抵押贷款流程是什么啊，在这个抵押过程当中有哪些需要特别注意的啊，需要哪些证件什么的啊？
房产纠纷
2018-04-06 18:57:06
共有2位律师解答
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你好，具体流程如下，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 -
您好！房子抵押贷款流程是这样走的：首先须向银行提出贷款申请：注意须准备相应的贷款申请材料（房产证、结婚证、身份证等、个人收入说明）之后填表，申请后银行不会马上通过，它会对房子进行价值评估（评估结果将决定贷款数额），评估之后符合贷款申请条件的，银行内部会通过审批，与您签订房屋抵押贷款合同，之后放款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
