我的同事小杨是一个非常可爱的女孩子，2017年她找到了她的白马王子刘某。他们打算在今年完婚。首先他们打算给自己找一个爱的小窝，入手一套二手房。对房地产不了解的我们听说买二手的时候交付定金还需要签合同，请问二手房交易定金合同是怎样的，有范本给我们参考下吗？
房产纠纷
2018-04-07 07:19:59
共有3位律师解答
-
你要的二手房交易定金合同范本，是没有所谓标准的呢。注意事项：1、定金不能写成订金、预付款或者保证金等。这几个词的差别在于，只有定金买方才有权要求违约方双倍返还。2、定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限，即不超过总销售额的20%。我个人认为，定金也不宜过低，太低了约束不了卖方。
3、定金的接受方应是产权人，而不是房产中介。 -
你好，二手房交易定金合同范本如下：甲方（卖方）：乙方（预购方）：第一条转让标的（即房屋），第二条房地产产权现状，第三条转让价款，第四条交易定金，第六条税费承担，第七条付款方式，第八条违约责任等等，甲方：乙方：年月日
-
购房定金合同的话要写清甲方、乙方姓名、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格、税费由何方承担、房屋内设备、最重要的就是这条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.。甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
