法律咨询
我和老公准备租房子住,前几天我们看好了一套房子觉得离公司近,房子也挺好,今天跟房主谈好了价格,打算明天下了班去跟房主签订
租赁合同
,第一次租房没有经验,想要了解一下怎么签
房屋租赁
协议?签订过程中我们应该注意哪些问题啊?
合同纠纷
2018-04-09 17:46:13
共有6位律师解答
您好,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住9、租赁合同的变更和终止10、违约责任
你好,关于你提问要怎么签房屋租赁协议的问题,首先在签订之前你要认真核对合同里面约定的房屋的基本情况,房屋的所有权权属,房屋的主要用途,房屋配备的设施设备等,最后还要核对清楚你们之间约定的承租的期限还有租金和违约责任,合同所有条款确定清楚后,才签订合同。
首先你要了解房屋是否为出租人的,其次,你们双方约定以下房租的支付方式以及采暖费、物业费等缴纳费用的主体。再者,看一下房间内的设施,抄录以下水电燃的表数,最后,看一下违约条款。
要把你们担心的内容写上,并写明如一方违约,怎样赔偿对方。
你好,关于你提问要怎么签房屋租赁协议的问题,首先在签订之前你要认真核对合同里面约定的房屋的基本情况,房屋的所有权权属,房屋的主要用途,房屋配备的设施设备等,最后还要核对清楚你们之间约定的承租的期限还有租金和违约责任,合同所有条款确定清楚后,才签订合同。
可以委托律师陪同你进行签订。
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