想了解青岛二手房贷款政策有哪些？目前我是一名大四的应届毕业生，大学也是在青岛上的，最近也在青岛找了份工作，有在青岛长期发展的打算。和爸爸妈妈商量了以后，他们同意帮我在青岛买套二手房，因为家里也不是很富裕，所以需要贷款，但是我对青岛的二手房贷款政策真的不太了解，所以希望能得到律师的专业回复，谢谢了。
房产纠纷
2018-04-08 21:54:57
共有3位律师解答
-
想了解青岛二手房贷款政策有哪些？你可以，青岛二手房贷款政策1、二手房的贷款收紧,均“认房又认公积金贷款”二手房政策2014年年初,银行已经对公积金贷款申请人收件,且在公积金贷款系统中登记的,按原政策执行;已经签订认购书且交付定金,或者已交付首付款但未正式网签合同的,只要购房人能提供认购书和定金电子进账单原件,或者是首付款电子进账单原件,仍按原政策执行。其他的二手房公积金贷款都要按照新的政策执行,均实行“认房又认公积金贷款”。
-
你好，根据新出台的规定为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付最低只需2成，另外二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。
-
二手房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
