之前我和我的老婆办理了离婚手续，房子归老婆，但是现在房子是归我名下，所以我想要去办理房产证，但是不知道办房产证需要哪些材料，也不知道办房产证需要的材料，如果没有准备齐全，后果是怎样的，也不知道这个办理房产证的流程是怎样的？
民事相关
2018-04-10 13:47:18
共有2位律师解答
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您好，按照有关规定，办理房产证需要：１．盖章的申请表；２．房屋买卖合同；３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；５．专项维修资金专用收据；６．契税完税或减凭证；７．购房者身份证明（复印件核对原件）；８．房屋共有的提交共有协议；９．银行的提前还贷证明
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你好！流程为:1.到房地产交易所办理买卖过户登记，办理所需材料:①身份证②户口本③《商品房销售合同》等证件和资料，2.携带证件，在交纳了费用后就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，3.到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，4.领证经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
