最近由于我的一个好哥们儿，他出事了，需要一大笔钱，但是我并没有那么多空余的钱给他，所以我想要通过抵押房产来贷款来帮他解决我燃眉之急。我想请问一下律师，是怎样办理房产抵押贷款了？需要走什么样的流程呢？要准备哪些材料呢？
房产纠纷
2018-04-10 23:44:45
共有3位律师解答
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房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款 -
您好，办理房产抵押贷款的流程如下：第一，提出贷款申请，说明贷款的用途，金额还有年限时间;第二，准备好贷款的相关材料——本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等等;第三，相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;第四，进行报批贷款；第五，让公证人对借款合同进行公证；第六，进行抵押登记手续；最后可以开户、放款。谢谢！
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你好。如果你想要办理房屋抵押贷款。那么你就要带着你个人资料以及该房产的房产证去到银行。下午银行会对你的房产做一个价值的评估，还有跟你签订一个贷款合同。然后再把你的房子进行一个抵押登记，最后就会给你进行放款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
