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我和我老公打算回到他的老家工作了,现在在我们工作的A市,我们有一套120平的房子打算出手卖掉。最近在发布和找中介处理这事情的时候了解到二手房有个增值税什么的,请问我们卖房子的话,二手房增值税谁交,有谁知道的,请告知下,谢谢。

房产纠纷
2018-04-12 03:17:29
共有5位律师解答
  • 你好,应该由出让卖方交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上.其实都是一样的。二手房交易应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
  • 你好,你可以参考一下《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》,按照这里面的规定,如果二手房交易的时候购房不足两年,需要按照5%的征收率全额缴纳增值税,此时增值税的缴纳义务主体当然是卖方了。
  • 卖方属于增值税纳税义务人
  • 当然是卖家缴纳。。。。
  • 按法律规定是由卖方交来。
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