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我和我姐姐2015年来到深圳工作,一起和我姐姐和一对情侣朋友一共4人合租了一个两室一厅的房子,两个人一间。今年,姐姐的两个朋友结婚搬出去了,前不久我们刚把那间房租出去了,现在正要和新的舍友签合同,想问问律师,在深圳市租房要怎么写房屋租赁合同书呢?

婚姻家庭
2018-04-11 10:35:02
共有3位律师解答
  • 你好,房屋租赁合同是可以这样写的。出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________

      承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

      第一条:房屋基本情况

      甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

      第二条:租赁期限

      租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      第三条:租金

      本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四条:交付房租期限

      乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

      第五条:房屋租赁期间相关费用说明

      乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      第六条:房屋维护养护责任

      租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

      第七条:租赁期满

      租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

      第八条:提前终止合同

      在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

      第九条:违约责任

      在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

      第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

      甲方:  乙方:

      年月日

    要根据这个范本来写
  • 甲方姓名(出租方)___身份证号码:___  乙方姓名(承租方)__身份证号码:__经双方协商甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用。  
    一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。  
    二、月租金为_元,缴租为__支付一次,人民币(大写)_元(¥_元),以后应提前_天支付。  
    三、约定事项  
    1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。  
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。  
    3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,协议终止。  
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。  
    甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)  电话:日期:年月日
    简单版的租赁合同大致如此。
  • 可以委托律师帮你写,建议你来电咨询
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。