虽然已经出来打工好多年了，但是点点碎碎的也没有攒下什么钱，因为我媳妇怀孕的原因，也不能一直让人家住出租屋，我只能是先购买一套二手房，因为这套房子是私人的不是经过房地产交易，所以我就想问一下，贷款买二手房首付给谁？有人有经验吗？说说
房产纠纷
2018-04-12 07:02:13
共有2位律师解答
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你好，贷款买二手房的首付是付给卖方的。在银行对你的贷款资质进行审核后，你向卖方支付房屋首付款，然后和卖方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款的证明，还有银行出具的审查承诺函等材料办理房屋产权过户。希望我的回答可以帮助到你。
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您好！二手房的首付当然是给卖方，卖方的话一般就是二手房的所有权人，即该二手房的房产证上登记的那个人。首付的话，实践中的付款比例是按照交易房价的20-30之间，90平方米以下的房子，首付比例应当在20%以下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
