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我现在在郑州工作,然后我想要申请一个公租房,和我女朋友一起居住,听说现在有这个政策,特别的优惠,所以我想要申请一套,我想请问一下郑州公租房在哪里申请呢?具体的申请郑州公租房的流程,还有需要的材料,包括那些呢

婚姻家庭
2019-01-16 19:41:58
共有5位律师解答
  • 你好!郑州公租房申请流程为:需经用人单位统一向街道办事处领取《郑州市公共租赁住房申请表》,向街道办事处提出申请,申请核准后,交由相关部门审核、备案,备案结束后区住房保障部门向申请人发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》,所需材料为公租房申请表、申请人身份证明等,谢谢!
  • 您好!关于郑州公租房在哪里申请的问题,你可以到郑州的当地保障房中心管理去申请,但是具体申请情况各地不一样。申请的条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
  • 公租房租满5年就可以进行交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
    1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;
    2、5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房。
    3、关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。
    所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。
  •   如何申请公租房租金减免?  1、申请公租房租金减免必须有申请、领表、填表三个步骤。  2、去哪里申请公租房租金减免?  如果想申请公租房租金减免,带上有关证明文件,到住房管理单位申请。  公租房租金减免有什么规定?  (一)可以申请减免的情况:  公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。  (二)不予减免的情况:  住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。  (三)全部减免的情况:  1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。  2、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。  3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。
  •   公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。  公租房的特点——租售并举  在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。  公租房的申请条件  (一)本市市区城镇常住户口满5年;  (二)家庭人均月收入在1000元以下;  (三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。  公租房申请所需要的申请材料  (一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况  1、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;  2、退休人员:需提供银行发放养老金存折;  3、失业人员:提供领取失业金存折;  4、空巢老人家庭:需提供子女收入证明;  5、享受遗属补助:需提供遗属补助证明;  6、无业、下岗人员:需提供就业证原件,如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;  7、在读高校的子女:需提供学校证明或学生证原件。  (二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。  (三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。  (四)需提交的其他证明(需提供复印件)。  公租房的申请程序  申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。  以上就是对于公租房的申请条件,公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中,很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租,这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解,所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下,公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决,就能更好的享受国家的政策优惠。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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