我爸爸还在农村种地,但是前不久,有个开厂的老板想把我们村里的地买过去开厂,现在老板愿意给予村民很多经济补偿,村民也愿意把土地让给那个开厂的老板来建厂,以后还能到厂里工作,可是现在村民的土地流转协议书怎么写?
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你好,土地流转的协议书的范本一般是下面这样的。
甲方(出让方): 地址: 乙方(受让方): 地址: 为了促进土地利用,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式。甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途。乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级。甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地位于(可写明土地四至范围)。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定,土地流转费用现金支付。乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩,合计元。六、甲方的权利和义务。1、权利。按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务。1、权利。在受让的土地上,具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护。八、其他约定。⒈合同期满后,经双方当事人平等协商,可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的,乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状,不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。⒉土地流转期间,土地被征收征用的,相关权益由甲方行使。九、合同的变更和解除。有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致;②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。⑥因土地被有关部门征收征用。十、违约责任。1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附着物的;③不按时交纳土地流转费的。十一、合同纠纷的解决方式。甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方友好协商解决,协商不成的通过法律途径解决。本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出让方)签字:年月日 乙方(受让方)签字:年月日
可以参照这个范本
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1.工伤的赔偿标准是依据《工伤保险条例》以及各地市出台贯彻实施《工伤保险条例》实施办法的相关规定确定的,除此之外,没有其他的经济补偿。
2.根据《工伤保险条例》的相关规定,如受伤被认定为工伤,可享受如下工伤待遇:
(1)医药费由用人单位全额垫付;
(2)停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;
(3)停工留薪期内需要护理的由单位负责;
(4)住院期间伙食补助费按由工伤职工所在地标准发放;
(5)如经劳动能力鉴定为1-10级伤残的,还可以享受伤残津贴(1-6级伤残),一次性伤残补助金,一次性工伤医疗补助金(5-10级伤残解除合同后领取)和一次性伤残就业补助金(5-10级伤残解除合同后领取)等待遇。
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你好,根据我国的民法合同法的规定,你们的协议书根据你们意愿去约定,没有违反法律的规定,就具有法律效力,另外,你们把你们双方身份信息,约定的权利义务,转让的价款,都一一的写上,然后,签上你们名字,就可以的了
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您好,按照双方协商一致的拟写。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。