你好，我和我老婆为了结婚买了一套房子，但是现在房子还没有交房，听说开发商资金链出现断裂，欠了几千万的工程款，现在开发商这边也找不到人，退钱也退不出来，我想具体问问这种开发商欠款如何处理？业主的房会被封吗？
房产纠纷
2018-04-12 15:29:02
共有3位律师解答
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你好，一般如果开发商欠别人的钱没有还的话，你们业主是不会受到牵连的，因为你们业主买了房子，那么相应的房契，开发商是会给你的那么你就享有该房子的所有权如果你是贷款的话那么烦气也是压在银行的所以你只要买了这个房子这个房子就跟开发商完全没有关系就算他欠了别人的钱也不关你事
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您好！开发商欠款的话可以发函催收、通过诉讼或仲裁的方式解决。开发商欠款与业主没有任何关系。业主的房子并不会被封，但前提是您要用于该房子的产权，如您的房产证上写的是您的名字，您是该房产的所有权人，这样别人是无权侵犯您的合法财产的。
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法律上可以通过诉讼维权，但是开发商目前资金情况到底如何，也是影响最终权利能否实现的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
