我的老伴儿死的早，我只有一个儿子，我现在的身体也越来越差了，我怕我什么时候会走了，我想要把我手头的那套房子也过户给他。最近要办理房产过户，但是我不知道怎么弄，所以想请问一下律师，想把房子过户给儿子，怎么办理房产过户？
房产纠纷
2018-04-20 10:06:42
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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条 -
你好，如果要办理房屋的过户。一般是带着各种相关证件之后，到当地的房屋管理中心去进行过户。但是你这种情况，是把房子给儿子，还可以选择房屋的赠与，这样也是一种比较合理的方法。具体可以根据您自身的情况来进行选择的
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您好，根据我国相关法律法规规定父母想要把房产过户给子女，有以下三种方式：第一，出让方式——买卖方式交易。第二，赠与的方式——先办理赠与公证，然后做一个办理房屋评估作价和房屋鉴定，之后才可以办理过户；第三，继承的方式——但这种需要在父母一方死亡的情况下才适用。谢谢！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
