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我有个朋友最近打牌输了不少钱还欠着呢,因为他手头的钱都存的定期。他就想着自己家还有一个空房子,就想租出去赚点钱。但是听说要交税,可是他不知道出租房屋税率是啥。想了解个人房屋租赁税率是什么。希望得到解答!谢谢!

房产纠纷
2018-04-15 22:09:57
共有3位律师解答
  • 你好,是这样的,出租用于居住的:
    房产税=租金收入*4%;
    印花税=租金收入*0.1%;
    个人所得税=租金收入*1%;
    土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
    月租金超过起征点的还需要征收:
    营业税=租金收入*3%;
    城建税与教育费附加=营业税*10%以上谢谢。
  • 你好,个人房屋租赁税率如下:第一,应当缴纳房产税:其为租金的百分之四;第二,应当缴纳营业税:按照班分之三的的税率减半收取;第三,应当缴纳城市维护建设税和教育费附加:不同的地区标准不同,分为百分之七、百分之五、百分之一三个档次
  • 出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。