法律咨询
我现在刚刚大学毕业,所以想找一份工作,但是在找工作之前,我想先落实我自己的一个住房情况,所以我想去租一套房子,但是租房子的话,需要签订一个
合同
,所以我想请问一下律师如何签订一份简单租房合同呢?如果房屋的
租赁合同
写的不对的话是不是就没有一个合法的效率的。
婚姻家庭
2018-04-16 09:24:20
共有3位律师解答
你好,简单的租房合同是可以这样写的。甲方:(房屋出租方)乙方:(房屋承租方) 甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同: 一、甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20____年____月____日止,为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。 二、付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人。 三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋。 四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自拆除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。 五、乙方承租后,必须合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担全部责任。 六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。 七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效) 甲方签字乙方签字 日期:20____年____月____日
这样写的合同就是简单而有法律效力的。
你好,简单租赁合同的内容应该包含出租方和承租方的个人信息,租房位置,租房时间,租金和缴纳方式。另外还包括一些其他约定事项以及违约责任的分配。房屋租赁合同只要不具备法定无效事由都是有效的,写的对错与否不影响其效力。希望我的回复能帮到你。
请律师代拟合同。。。。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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