我现在刚刚出来社会上工作，我想要租一套房子，父母也特别担心我租的房子不安全，所以我想跟房东写一份租房协议书，希望律师能够给我提供一份租房协议书范本，我能够参考一下，我想知道这个租房协议书，具体的格式，还有一张包括哪些内容才是有效的呢？
合同纠纷
2018-04-16 09:37:22
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租房合同范本 出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方...（具体房屋名称）出租给乙方居住使用，租赁期限，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交XX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为...在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买。六.甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。八.本合同连一式2份，甲、乙双方各执，自双方签字之日起生效。(分点均为有效内容）甲方：
乙方：
年月日 -
你好，租房协议书范本如下：出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况。第二条房屋租赁情况及登记备案。第三条租赁期限。第四条租金及押金。第五条其他相关费用的承担方式。第六条房屋维护及维修。第七条转租。第八条合同解除。第九条违约责任。第十条合同争议的解决办法。第十一条其他约定事项。第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执__份，乙方执_份，_执__份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：年月日年月日
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你好，可以在网上下载房屋租赁合同，大概的合同条款基本上齐全，只是需要注意的是否适用你的实际情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
